Reno Casino -omistaja pyytää Citystä taloudellisesta avusta urheilukentän rakentamiseksi

October 29, 2024

Renon Grand Sierra Resortin omistaja pyytää kaupungilta taloudellista tukea urheilukentän rakentamiseksi. 

Viime viikon kokouksissa kaupungin kunnostamisviraston hallituksen ja kaupunginvaltuuston kokouksissa Renon keskustasta kaakkoon sijaitsevan Grand Sierran emoyhtiö Meruelo-ryhmän jäsenet julkistivat rahoitusehdotuksensa 10 500-paikkaisen areenan rakentamiseksi. 

Meruelo-konserni, jota johtaa Kuuban-amerikkalainen miljardööri Alex Meruelo, jonka kiinteistöomistukset sisältävät Saharan Las Vegasin kaistalla, pyytää 97 miljoonaa dollaria kaupungin rahoitusta veronkorotusrahoituksen (TIF) ehdotuksen avulla. 

Andrew Diss, Meruelon strategiajohtaja, ilmoitti kunnostamiskomitealle, että kasinon lomakeskuksen areena edustaa Renoa pitäen 97 miljoonan dollarin veronjakoa viisasta investointia kaupungin taloudellisiin näkymiin. Yritys ennustaa, että 400 miljoonan dollarin areenan rakentaminen tuottaa 5 300 rakennusroolia ja 65 vakaata kokopäiväistä asemaa. 

miljardin dollarin kehitys

Grand Sierra -lomakeskuksen ehdotetun areenan odotetaan toimivan Nevadan miesten koripallojoukkueen ja mahdollisesti ala -liigan jääkiekkojoukkueen (Meruelo omistaa myös NHL: n Arizona Coyotes). 

Meruelo on omistautunut uuden areenan rakentamiseen Wolf Pack Men's Basketball -joukkueelle ja vaatii, että yliopisto ei vie senttiä uuteen laitokseen. Nevadan naisten koripallojoukkue jatkaa pelaamista Lawlor Events Centerissä. 

400 miljoonan dollarin paikka on vain osa Meruelo -ryhmän miljardin dollarin kehitysstrategiasta. Sisäurheilukompleksin lisäksi suunnitelmassa on uusi hotellitorni, joka tarjoaa 865 huonetta, 300 edullista asuntoyksikköä, jäähalli ja pysäköintihalli, jossa on 2 400 tilaa. 

Bryan McArdle, kaupungin elvyttämisen johtaja, ilmoitti kaupunginvaltuustolle, että kunnostustoimiston henkilökunta totesi, että Meruelon TIF -hakemus täytti välttämättömät kriteerit eteenpäin ”osallistumissopimuksen tarkistamisella ja neuvotteluilla”.

"Projektin odotetaan toimivan kaupungin merkittävänä taloudellisena kuljettajana, matkailun edistämisen, paikallisen viihdepaikan parantamisen ja uudistamisen keskipisteenä lisäämällä työvoiman asuntoa", McArdle kirjoitti lopussa.

Renon kaupunginvaltuusto päätti hyväksyä ulkopuolisen puolueen palkkaamisen suorittamaan laaja arvio projektin laajuudesta. Palkattu konsultti vastaa projektin toteutettavuuden ja taloudellisten ennusteiden riippumattoman arvioinnin, taloudellisten ja alueellisten vaikutusten arvioinnista ja ehdotusten ehdoista julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuden ja osallistumissopimuksen ehdoista. 

Jos Meruelo -ryhmä myönnetään 97 miljoonaa dollaria, se aikoo aloittaa rakentamisen areenalla keväällä ja käynnistää tapahtumapaikan ennen Nevadan miesten koripallojoukkueen aloittamista vuoden 2027 runkosarjansa aloittamiseksi. Projektin jäljellä olevien elementtien odotetaan valmistuvan vuoteen 2035 mennessä.

4-1-1 TIFS

Kuten Lincoln Institute of Land Policy, Massachusettsin voittoa tavoittelematon tutkimusorganisaatio, jonka tavoitteena on "parantaa elämänlaatua tehokkaan hallinnan, verotuksen ja maan käytön kautta", veronkorotusrahoitus antaa paikallisviranomaisille edistää talouskasvua arvioidun arvojen ennakoitujen korotusten nousun. 

TIF: t ovat tehokkaimpia ahdistuneilla alueilla, koska kiinteistöjen arvot nousevat usein investointien tapahtuessa. Siksi Renon neuvoston jäsen Jenny Brekhus (osasto 1) vastusti Grand Sierra Arena -hakemusta, koska lomakeskus ei sijaitse ahdistuneella alueella. 

Diss totesi, että kasinon lomakohteen ehdotettu laajennus tuo etuja jokaiselle kaupungin alueelle. 

“seuraavan 10 vuoden aikana [Meruelo] aikoo investoida noin miljardi dollaria monipuoliseen kehitykseen, joka kattaa urheilun ja viihteen, vähittäiskaupan, ruoan ja juoman, työvoiman asunnon ja mikä tärkeintä - työpaikat. Tämä on Renon historian suurin uudistamisprojekti ”, Diss sanoi.